Реевелопмент "Хрушчов": лијеп дизајн опције

Такозвани "Хрушчов" - је стан у кућама изграђеним 60-их година прошлог века. Изграђени су по принципу "брзо и много". Имају све што вам је потребно за постојање, али су мале и нису увијек погодне за живот. Зато се многи усуђују да их поново развију.

Обичне хрушчовске куће су мале просторије, често суседне, комбиноване тоалет и купатило, мала 6-метарска кухиња, ниски плафони. Често се у таквим становима налазе неудобни ходници, смочнице, тамне просторије, мезанини, у којима се чувају смеће. Локација просторија у Хрушчову је такође незгодна. Немогуће је уредити намештај у пролазним собама, јер је потребно оставити простор за пролаз у другу просторију. У ходнику и ходнику остаје неискориштен простор гдје се не може поставити намјештај.

Није изненађујуће да власници таквих станова размишљају о промјенама које би им могле помоћи да повећају површину стана без куповине додатних метара. У овом случају, добра идеја би могла бити поновна изградња.

Приликом реконструкције уклањају дио зидова, комбинирајући, на примјер, кухињу с великом собом, или ширећи купаоницу кроз ходник. Можете померати или проширити врата, загрејати лођу и причврстити је у дневну собу, направити засебни тоалет и купатило. Понекад власници станова потпуно сруше унутрашње преграде, а испоставило се да је студио апартман.

43 квадрата се никада неће претворити у 70 или најмање 50. Ипак, компетентна прерасподјела подручја помаже да се осјећате угодно чак иу малом простору.

Једно од популарних решења је комбиновање неколико просторија у једну. Двособни апартман може се претворити у студио или студио. Простор се шири због нестанка унутрашњих преграда. То вам омогућује да ставите потребан намјештај, као и да се ослободите притиска на особу у малој соби. Стамбени простор се може проширити кроз ходник, ходник, оставу или кухињу.

У заједничкој просторији, погодно је користити просторно планирање за разликовање радних мјеста, одмора, кухања и прехране, као и одвојене просторе за сваку особу која живи у овом стану.

Други начин за промену малог стана је да га визуелно увећате помоћу одређених боја, преграда и материјала.

Када се реконструкција мора узети у обзир неколико тачака.

• Ниједан зид се не може срушити.. Носећи зидови, чија је дебљина 22-32 цм, чине оквир куће и не можете их дирати. Но, унутрашње преграде дебљине 7-9 цм могу се уклонити, премјестити или врата на њих на прикладном мјесту. Нажалост, у цигленој кући готово сви зидови су носиви, у унутрашњим преградама панела су израђени од гипсаног цемента или гипсаних плоча и могу се срушити.

• Кухиња не може бити дио дневног боравкаако је опремљен плинским штедњаком, колоном или котлом. Постављање шанком између кухиње и просторије неће радити, али можете направити лагану преграду. Или можете инсталирати електрични штедњак у кухињи, то је сигурније и не изазива приговоре у БТИ. Што се тиче бојлера, он се, ако је доступан, премјешта у купаоницу.

• Кухиња се не може причврстити на дио дневног боравка. Међутим, кухиња се може проширити коришћењем дела ходника или ходника.
• Направи део собе у купатилу или га повећати на рачун собе, такође, неће радити.

• Није дозвољено блокирати приступ централним комуникацијама., преносити или демонтирати вентилационе осовине.
• Немогуће је потпуно или дјелимично уништити подне палубе, ако се сусједни апартмани налазе један изнад другог.
• Такође не подлеже потпуном зиду носача рушења између балкона и главне просторије.

Ако се ови захтеви узму у обзир, можете наставити са процедуром за израду пројекта реконструкције. Такви документи су неопходни, јер је сваки правни поступак са станом немогућ без стварног плана становања. Ако се открије чињеница неовлаштене измјене стана, њен власник ће морати платити новчану казну и извршити измјене плана, или вратити стан у првобитни облик.

Дакле, дозвола за реконструкцију издаје се у Заводу за техничку инвентаризацију. Да бисте добили дозволу, потребно је да припремите следећа документа:

• посједовни лист;
• пројекат реконструкције, који показује промјене;
• технички извештај о безбедности поправних радова, који се наручује у специјализованој организацији;
• тлоцрт БТИ, технички пасош;
• пристанак свих становника или власника кућа (написаних у слободном облику);
• изјаву са детаљима о поновној изградњи (попуњена стамбеном инспекцијом).

Такође ћете морати платити накнаду за папирологију.

Документи за обнову се доносе у року од мјесец и по дана. Након тога, издаје се овјерени документ подносиоцу захтјева у року од три дана, а ви можете почети поправку.

Постоји неколико опција за обнову Хрушчова, оне варирају у зависности од броја соба и планирања.

Једнособан стан се често претвара у студио апартман. За то је једнокреветна соба комбинована са кухињом, чиме се добија већа просторија. Такође, просторија се може повећати ходником или ходником.

Друга идеја је загријати балкон или лођу и користити их као канцеларију, мјесто за одмор или их учинити дијелом кухиње или собе. Прекрасан лук који одваја лођу од остатка просторије и истовремено их повезује ће изгледати лако и оригинално.

По плану видимо да је након преуређења 1-собни стан постао студио апартман. Зид између кухиње и просторије је уклоњен, стамбени простор је проширен спајањем балкона на просторију. Постојао је одвојени кревет. Ормари се уграђују у нише, што доприноси очувању волумена просторије и најефикаснијем кориштењу површине стана.

Ако је стварање студија непожељно, можете повећати собу, кухињу или купатило, премјештајући партиције у складу с тим. Помицањем зидова, добићемо купатило, у којем се налази простор за модерне кућне апарате, или већу кухињу.

У соби можете добити додатни простор, ослободити се оставе или ормара. Овај кутак се може користити као кревет или радно мјесто.

Хрушчов двушка је пространији од једнособног стана, али најчешће има неугодан распоред. Кухиња и купатило су мале, ходник и ходник заузимају доста простора, собе су неудобне.

У овом случају, промена локације унутрашњих зидова помаже.

• С једне стране, можете додати додатне партиције. Суседне собе, које имају поглед на "трамвај" у смислу и које гледају на прозоре на различитим странама куће, могу се поделити ходником. У таквом ходнику можете ставити гардеробни ормар, ау собама ће направити простор, који је претходно кориштен за ормаре и зидове. Ако желите, можете добити и трособан стан изградњом структуре од гипсане плоче.
• С друге стране, зид између просторија се може уклонити и добити ћете једну пространу собу. Различите зоне у њему се могу разликовати помоћу распореда намештаја, регала, преносних преграда или разграничавањем зона са бојом.

У многим Хрушчовим вратима у собе и кухињи се налазе неудобне. Место испред њих, као и пролаз до њих, не може се блокирати. Постоје "мртве зоне" - слободан простор, који неће радити. Овај проблем се лако рјешава помицањем врата на прикладније мјесто. Понекад је могуће направити одвојену собу из пролаза тако што ћете помакнути врата у другу просторију.

Клизна врата или хармоника врата такођер штеде простор. Интересантно дизајнерско решење је косина зидова, њихов распоред под углом, што омогућава коришћење сваког центиметра површине.

Ево примера реконструкције у стану типа трамвај. Овдје су двије сусједне собе одвојене ходником. Дакле, једна од соба је престала да се доноси. Поред тога, формирано је и место за складиштење. У дугој соби појавила се преграда која је раздвајала спаваћу собу од дневне собе. Сада је овај стан постао трособан.

Хрушчов се такође суочава са проблемом најрационалнијег коришћења простора. Овдје можете повећати собе повезујући их с ходником или дијелом ходника.

Распоред овог стана драматично се промијенио. Растегнута соба у центру стана претворила се у удобну компактну спаваћу собу. Упражњени простор користи се за повећање дневног боравка, који је због погодности подељен на две зоне: купатило је заузимало део ходника, а ходник се преселио тамо где су раније постојале помоћне просторије.

Овај стан користио је занимљив дизајнерски потез. Дневни боравак повезан је са ходником косим ходником. Дио простора бивше дворане отишао је у купаоницу и дјечју собу, која је заузела мјесто господарских зграда. Стан је обновљен за потребе живота у њему.

Постоји још један начин да се стан учини већим - визуелно прошири своје границе. За то се користе разни трикови и трикови.

Један од њих - избор намјештаја за стан. Мањи намештај је погодан за мали стан. Уштедите простор на расклапање кауча на развлачење, клизне столове, склопиве столице. У схеми распореда, такви намјештај заузима мање простора.

За мали стан је важно изабрати мултифункционални намештај који се може користити на различите начине. Као додатни простор за одлагање може се користити кауч са механизмом за подизање, клупе и отомани са поклопцем на шаркама.

Такођер уштедите простор помоцу склопивог ормара за кревет или поткровље, под којим постоји мјесто за рад. Занимљива опција је лежај за пресвлачење, који се преклапа током дана и заузима много мање простора.

Визуално проширите просторију помоћу транспарентних и зрцалних површина. Прозирни намештај је невидљив, али обавља своју функцију. Транспарентна партиција преноси боју, не гуши собу, али истовремено раздваја једну "собу" од друге.

Огледала на зидовима или ормарима одражавају собу, додајући јој дубину и визуелно га појачавајући. Визуално "подићи" ниски плафон помоћи ће стропу, одражавајући простор испод њега.

Други начин да простор изгледа већи је употреба одређених боја у ентеријеру. Соба на први поглед постаје све пространија ако у њој има лаких тапета. Хоризонталне пруге на позадини помоћи ће вам да визуелно проширите просторију.

У малој соби је веома важно осветљење. Соба изгледа већа ако нема тамних углова. А овде је за осветљење потребно користите уређаје за осветљење који не заузимају много простора - Столне и зидне лампе, ЛЕД позадинско осветљење, уграђени тачкасти извори светлости.

У малој ниској просторији, полице, високе полице и ормарићи ће вам помоћи да визуелно подигнете плафон. Осим тога, омогућују вам максимално кориштење простора на зиду.

Пролазна соба је лако направити визуално пространијом, ако уклоните врата у њој. Често се ова врата ионако не затварају. Али прелепи велики лук ће проширити простор.

У овој просторији светли намештај и хоризонталне површине на зиду визуелно проширују простор. Фотоволтаж на зиду са сликом поља које се повлачи, такође додаје у просторију волумена.

Ово је обична соба у малом стану, али изгледа пространија него што заправо јесте. Овде се користе све горе наведене технике: светли зидови и намештај, дугачке полице и ноћни ормарић, транспарентан сто. Соба је испуњена зраком и свјетлом.

Када размишљамо о поновном развоју, важно је да у пројекат укључимо лични простор за сваког члана породице. Може се одвојити лаком партицијом, екраном или означеном бојом.

У кухињи се обично додјељује радна и благоваоница. Граница између њих може послужити као шанка, кауч или лук. Радни простор се може пренијети на зид са прозором, гдје ће домаћица бити лагана и удобна за кухање. Занимљива опција је да се радни простор пренесе на балкон или лођу. У овом случају, комуникација треба да се пренесе тамо.. Тамо можете заузети и простор за одлагање хране и кухињског прибора. Преуређена кухиња чини простор за трпезарију, где можете да поставите сто, угаону гарнитуру, телевизор на зиду - и ово подручје ће такође постати рекреативни простор.

У Хрушчову често повећавају површину дневног боравка на рачун спаваће собе, остављајући простор за то само за кревет и ноћне столове. Ово је погодно ако власник спаваће собе проводи пуно времена у дневној соби. Ви само требате оставити мјесто испред кревета тако да особа може устати.

Одвојене спаваће собе од остатка собе могу бити тешке завјесе или нише. Ако ставите кревет на подијум, уредите га са позадинским осветљењем, овај дизајн ће изгледати модерно и модерно. На подијуму, можете издвојити место за складиштење ствари, то ће помоћи да се ослободите додатних ормарића у стану.

Посебну пажњу треба обратити на стамбени простор, јер је то мјесто гдје човјек проводи своје слободно вријеме, сусреће се с пријатељима, комуницира са својом обитељи. Важно је да дневна соба није била претрпана стварима, била је у интересу власника. Погодно, када се дневни боравак налази у центру стана и има приступ остатку простора.

Када уређујете намештај у дневној соби, обратите пажњу на локацију телевизора. Ако се налази директно испред прозора, одсјај ће ометати програме гледања.

Погледајмо најбоље опције за дизајн преуређених станова.

Овај апартман је уређен у модерном стилу. Унутрашњост изгледа елегантно захваљујући истим бојама у дизајну кухиње и простора за рекреацију. Ова зона је одвојена од кухиње преградом и истакнута различитом бојом пода. Од посебног интереса су полукружне преграде које се настављају кружити по поду. Захваљујући овој одлуци, рекреациона зона вас позива да се повучете, а да имате везу са једним простором стана.

Овде је граница између кухиње и дневног боравка означена преградом светло закривљеног облика, осветљењем на стропу и посебним подним облогом у кухињи. Боје изабране за преграду и намјештај су топле и мирне.

Али необичан пример економичног уређења намештаја. Спаваћа соба заузима врло мало простора, у ствари, то је само кревет на подијуму на који воде степенице. Максимално коришћење простора испод софе - ствари се тамо складиште. Преграда између просторија је полица. Сав намјештај је мултифункционалан и компактно смјештен.

Ево још једне опције за оне који не желе да направе одвојену кухињу. У овом апартману, на граници кухиње и дневног боравка, налази се светло прозиран сто који обједињује идеје хране и одмора. Кухиња је израђена у свијетлим бојама. Хоризонталне пруге на панелима у дневној соби резонирају бојама вертикала кухиње.

Огледало које се налази на зиду изнад стола визуелно проширује кухињу и допуњује прозоре. Опћенито, стан изгледа модерно и за разлику од Хрушчова.

На овој фотографији морате обратити пажњу на успјешан дизајн преграда између просторија. Полица и прелијевајућа лампа раздваја ходник и дневну собу. Клизна матирана партиција обухвата приватни простор спаваће собе. Таква партиција не заузима пуно простора, али изгледа веома импресивно.

О томе како урадити обнову "Хрушчова", погледајте следећи видео.