Значајке планирања 4-собни стан

Насупрот превладавајућим стереотипима, велика породица у нашој земљи није неуобичајена. Троје деце, пас и акваријум у читавом зиду је прилично тешко смјестити у малу "Хрушчов" са двије сусједне собе, што значи да је вријеме за конструктивну одлуку. Куповина четворособног стана неће само ријешити многе свакодневне проблеме, већ ће пружити и угодну и угодну атмосферу за све чланове породице. Своју пажњу скрећемо на најважније критерије које треба узети у обзир при одабиру 4-собног стана.

Постоје два основна принципа, након којих можете направити најбољи избор када купујете стан.

На први поглед, могу се чинити да се међусобно искључују.

• Дневне собе треба да буду што је више могуће изоловане једна од друге;
• укупан простор стана треба да буде што слободнији и удобнији.

До данас, на тржишту некретнина постоји неколико основних опција за планирање станова са четири дневна боравка.

Највише се преферирају типови побољшаног планирања, у којима су (најмање) три спаваће собе изоловане једна од друге, а повезница је пространа сала, из које се обезбеђује приступ собама, кухињи и помоћним просторијама (ако их има).

Собе у модерним апартманима са унапријеђеним планирањем су пре свега спаваће собе, чија величина и локација омогућавају најудобнији живот свих чланова породице. Истовремено, једна од соба је по правилу већа од осталих: најчешће је то спаваћа соба родитеља или дневна соба. У четверособном стану свака има свој кутак, али чешће своју собу, која се може уредити на основу личних укуса.

У неким случајевима, дворана може служити као дневни боравак или чак као дневни боравак, ако говоримо о заиста великој породици.

Не треба заборавити на тоалет и купатило. У становима побољшаног уређења, у правилу, обезбјеђују се 2 тоалетне просторије, од којих је једна у комбинацији са купатилом. Врло је згодно, поготово у јутарњим сатима када цела породица иде на посао, у школу или у вртић, зар не?

С обзиром на горе наведено, можемо извући сљедеће закључке:

• 4-собни апартман је комфорна изолирана спаваћа соба и пространа дворана с изравним приступом дневним собама;
• кухиња не мора бити велика, али са 1-2 балкона или лође ће бити леп додатак;
• 2 ВЦ собе су боље од једне.

Тренутно нема коначног одговора на ово питање. С једне стране, станови у модерним стамбеним зградама често су већи у односу на оне на секундарном тржишту. С друге стране, сваки стамбени простор који се промијенио барем једним власником може постати секундаран, што значи да можете купити одговарајући четверособни стан за вас у кући која је изграђена прије 2-3 године, јер је власник овог стамбеног објекта одлучио, на примјер да напусти стално пребивалиште у иностранству.

У исто вријеме, стан у цигленој кући саграђеној у совјетско доба не мора нужно бити мале величине: 4 собе с великом кухињом, одвојена купаоница и два велика балкона нису неуобичајена на секундарном тржишту некретнина.

Дакле, година изградње куће није толико важна као унутрашње и вањско стање. Ако сте задовољни изгледом, стањем комуникације и географском локацијом, онда старост куће не би требало да буде неугодно.

Секундарни стамбени простор има такве недостатке као и генерално незадовољавајуће стање стана (недостатак поправке), или преуређење, које вам дјелимично или у потпуности не одговара као потенцијалним купцима. Међутим, секундарно тржиште је заиста велико по обиму: за себе можете изабрати опције за станове у добром стању, а њихови трошкови ће бити скоро на истом нивоу као и код нових зграда.

Велики станови побољшаног планирања могу се наћи у стаљинистичким кућама иу модерним стамбеним комплексима. Опште стање комуникација и доступност развијене инфраструктуре нису директно повезани са врстом стамбене зграде и њеном старошћу. Закључак: избор новог или секундарног становања није ствар принципа.

Врло често, кухиња је кључни фактор у одлуци о купњи одређеног стана. Када је ријеч о малом планирању, гдје је сваки квадратни центиметар скуп, кухиња је од фундаменталне важности. Међутим, снимци модерног четворособног стана често занемарују величину кухиње, остављајући ову просторију са својом главном функцијом: кухањем, чувањем хране и посуђа.

За забаве или породична окупљања у четворособном стану је савршена дневна соба. По правилу, ово је највећи простор у дневној соби.

За оне који воле велике кухињске снимке, постоје добре вести: у модерним вишесобним апартманима, кухиња се често комбинује са трпезаријом, која вам омогућава да удобно једете у великој пријатељској фирми. У таквим становима, благоваоница је уједно и дневни боравак и може послужити и као играоница за дјецу. Из саме кухиње, благоваоница може бити одвојена прозирном преградом или пуним вратима.

Ту су и опције за четворособне апартмане, у којима је кухиња надопуњена пространим балконом или лођом. Ово је веома погодно: у великој породици често није довољно пословати са једним фрижидером, а за кухињски намештај потребно је више од 2-3 особе.

Део терета (и значајан) у таквим случајевима је у логгији, где се други фрижидер, мајчин тренер за фитнес, очински алати, па чак и дечије играчке могу успешно примити. Штавише, присуство лође или балкона може делимично, ако не и потпуно, отклонити проблем мале кухиње.

Четверособан стан је одличан избор за велику и пријатељску породицу, спремну да изврши финансијска улагања за свој комфор и добробит. Ако сумњате какав је тип куће пожељан - цигла или панел, онда дефинитивно нисте направили прави избор броја соба у вашем будућем стану, јер је велика површина велика прилика.

Остаје само да се одмјере предности и мане, одбаце сумње и одлучи о куповини вашег новог удобног породичног гнезда.

Четворособни стан је најбоље рјешење за оне који су навикли на простране и свијетле стамбене просторе и цијени особни простор. Штавише, уопште није потребно имати много деце да би живели у четворособном стану. Једна од соба може се лако опремити игром или библиотеком. Често се у једној од соба налази мини-теретана или комбинована дневна соба.

Избор је само за вас и чини га прилично једноставним. Модерно стамбено тржиште нуди велики број опција, међу којима можете пронаћи најбоље. Најважније је схватити да је четверособан стан простор и удобност, лични простор и кућа за велику породицу. Ово је прилика не само да живите удобно у таквом подручју, већ и да примате госте. И ово је прави избор.

Како занимљиво опремити 4-собни стан, научите из сљедећег видеа.