Варијанте и карактеристике реконструкције једнособног стана

Често можете срести људе који су изузетно незадовољни распоредом својих домова и само сањају о преуређењу стана како би у потпуности задовољили укусе и начин живота његових становника. Поред тога, често се дешава да промјена брачног статуса или породичног састава изискује поновну изградњу. По правилу, такве идеје настају управо од власника једнособних станова.

Свако ко размишља о реконструкцији, у почетку треба да темељно проучи проблем, анализира у којој се кући налази стан и да ли је планирање могуће. И ако јесте, која.

Руско грађевинско тржиште је прилично монотоно у питању врста стамбених зграда. Данас је најпопуларнији тип становања станови у панел кућама. То је због чињенице да младе породице траже да стекну сопствено становање и да узму нови стан у хипотеку. Често у овом случају, породице више воле да учествују у заједничкој изградњи, што може значајно смањити величину учешћа и мјесечне уплате.

Због тога су „брезхневки“ и „сталинки“ били на периферији интересних група потенцијалних купаца. Међутим, статистика показује да прилично велики проценат становништва и даље живи у "Хрушчову". Тренутно грађевинско тржиште доживљава талас реновирања стамбених простора, јер промјена генерација унутар исте породице подразумијева промјене у унутрашњости.

Упознајте се са пројектима различитих типова становања:

• студиос први пут се појавио у Русији средином двадесетог века и одмах је добио велику тражњу од тзв. креативне елите. У њој су учествовали уметници, вајари и музичари који су радо куповали широке и светле распореде, у којима су имали своје студије и радионице. У стаљинистичким високим зградама почели су да издвајају последњи спрат, посебно за станове овог типа.

Врло често у таквим становима има неколико прозора. А ако је распоред угаон, он ствара ефекат врсте акваријума испуњеног потоцима светлости;

• стандардна једнособна "Хрушчов" - Ово становање је комбинација собе од 30 м2, кухиње, купатила и ходника. Укупна површина таквог стана може бити чак 35-37 квадратних метара, и 40 квадрата. У новим високим зградама све собе су много веће и шире;

• "Двусхки" у 42 м2 такође се често подвргавају поновном развоју, посебно у "Хрушчову". То је због чињенице да је форма просторија у таквим зградама веома неугодна за унутрашњи дизајн - дугуљасти правокутник који представља ове просторије, директно изазива жељу да се изведе барем неко зонирање, иначе соба изгледа досадно.

Постоји неколико опција за модификације стамбеног простора:

Он подразумева искључиво кретање намештаја у стану без поправки. Као што искуство показује, понекад да би се соба променила до непрепознатљивости или чак претворила у 2 просторије, довољно је да ставите сталак или ормар на одређено место или да стекнете екран.

Некада и унутрашњост просторије може одиграти своју улогу - тапете различитих боја помоћи ће да се створи ефекат фрагментираног простора и трансформација једног једнособног стана у двособни стан;

То је рушење преграда и зидова. У једнособним становима можете смјело кренути - у правилу, унутар таквих просторија нема зидова носача, па се овдје можете потпуно препустити моћи ваше маште: разбити зидове и радити на претварању у једнособан стан. А ако се унапред консултујете са стручњацима, можете ићи и даље - претпостављам, пре него што два стана спојите у једну трособну или чак петокреветну.

Осим тога, не треба заборавити да велику улогу у томе каква ће се врста реконструкције изабрати игра онај који живи у измијењеном стану. На примјер, ако станар преферира да једе изван куће, сигурно је проширити простор уклањањем благоваонице. Али ако особа живи у стану који ради код куће, предуслов ће бити да се издвоји простор за радни стол и евентуално неке ормаре. Млађа генерација ће мирно реаговати на верзију у облику кревета за трансформацију, док пар средњих година може бити ужаснут.

С обзиром на психолошке карактеристике станара, дизајнери нуде читав низ занимљивих рјешења:

• за једног човека Најоптималније планско решење је трансформација стандардног једнособног стана у студио. За то, све преграде унутар “однусхки” су срушене, осим оних које раздвајају купатило. Зонирање се не препоручује уз помоћ ормара или екрана, већ уз употребу стаклених преграда, које неће визуално сузити простор;

• за парове и младенце Пожељно је одабрати опцију у којој је простор за спавање одвојен од остатка просторије и има интимнију и пријатнију атмосферу. Рјешење у овом случају може бити сљедеће: кухиња се визуално шири због чињенице да је столна плоча постављена у облику слова "п", окрећући се, укључујући у наставку прозорске прагове. Кухиња и дневни боравак су спојени у један простор, ау спаваћем дијелу је мали кутак с прозором;

• парови Такође, можете прво да размислите о могућностима за реконструкцију вашег малог гнезда, пре него што кренете у потрагу за стамбеним простором. Изгледа да је овај задатак немогућ. Али овде су могуће опције. На примјер, можете радикално преиспитати свој став према распореду и смјестити кухињу у сам центар стана. Тада се простор који је традиционално резервисан за кување може користити у друге сврхе. Такође, загревање балкона и његова трансформација у наставак просторије могу одиграти своју улогу

Не заборавите да је поновна изградња озбиљна ствар. Сходно томе, пре него што наставите са поправком, ако то подразумева интервенцију у структури просторије, потребно је предузети неколико важних корака за координацију вашег пројекта. И да би ваше идеје биле одобрене, не заборавите на једноставна правила:

• ако поправак треба да се уради у "Хрушчову", запамтите да је у овим кућама забрањено померање кухиње у дневну собу. На пример, једна од горе описаних опција поновног развоја неће радити за вас;
• треба проучити карактеристике подручја у којем живите. Правила неких подручја забрањују обједињавање кухиње са животним простором;
• забрањено је мијењање простора купатила (било према горе због стамбеног простора, било према доље због кухиње);

• Забрањено је мијењање положаја плинских подизача и других комуникација;
• не треба да додирујете вентилациони систем у процесу реконструкције где постоје гасни апарати;
• немогуће је пребацити батерију из дневног боравка на балкон;
• било која радња која доводи до повећања тежине која пада на потпорне зидове такође се сматра незаконитим;
• Пре него што поново изградите, уверите се да ваш дом није укључен у број зграда чије је стање препознато као хитан случај.

Осим тога, ако се након реконструкције малог једнособног стана у двособном стану, једној од соба ускрати прозор, треба размотрити правила за вентилацију и свјеж зрак. А да бисте визуелно трансформисали собу без прозора, можете користити ЛЕД траку која имитира прозорски отвор или залијепити преко једног зида тапетом са пејзажом - тако да се простор прошири.

Да не бисмо остали неутемељени, предлажемо Вам неколико занимљивих и нестандардних примера трансформације једнособног стана:

• зонирање намештаја може се обавити не само употребом високог ормарића или сталка - користите шанк за одвајање кухињског простора од рецепције. Шалтер неће визуелно "појести" мјесто, као што би то неизбјежно учинио ормар, али ће бити назначена одређена граница између тих зона.

Иста функција може успјешно обавити и кутну софу. Довољно је да се не постави дуж зидова, као што се обично ради, већ у средини просторије, тако да ће се одређени део просторије „одсећи“ од главног. Осим тога, не заборавите да је данас намјештај произведен не само у стандардним облицима и величинама.

• завесе такође може играти улогу - инсталирајте плафонску стрелицу у средини собе и повуците део просторије у којој се кревет или радни сто поставља када гости стигну. И то могу бити тешке и импозантне завесе, и ненаметљиве бамбусове завесе;

• сцреен моунтинг - Најкласичнији начин раздвајања простора. Не треба ни детаљно описивати предности ове опције. Екран жељене величине и стила ће бити одличан акценат у дизајну просторије. Преграда може бити тканина, а можда и дрвена, на примјер, трагови са замршеним монограмима. Сјајна опција - стаклене преграде.

• можете играти са нивоима: инсталирајте нешто као подиј за спавање или чак подигните кревет до стропа уз помоћ инсталације. То ће створити осећај да је стан на два нивоа и визуелно “подићи” плафон.

У овом случају, можете се једноставно ограничити на куповину кревета на спрат са софом на “првом спрату”. И вишеспратни кат ће дефинитивно постати незабораван врхунац вашег стана, јер је то прилично риједак феномен за стандардне једнособне станове;

• користите лођу као засебна соба или наставак главног стамбеног простора. Да би се то урадило, могуће је (под условом да је пројекат одобрен са правног становишта) да се уклони доњи део зида. Ако се не добије дозвола, вреди размотрити лођу као наставак кухиње, уклањање прозора и врата и окретање отвора, на пример, у шанк.

• дривалл зонинг - један од најпогоднијих и најједноставнијих начина ре-планирања простора. Прво, његова употреба не захтева посебну координацију, а друго, не мора да троши превише времена на њену завршну обраду, треће, овај материјал је прилично пријатан у смислу накнадног чишћења - мало је смећа. Поред тога, суви зид има високу отпорност на пожар.

Погледајте следећи видео за више опција поновног развоја.