Поправка основе: опције реконструкције и начини за побољшање

Изградња било које капиталне зграде почиње са фондацијом. Ако је погрешно положити, онда ће дизајн тврђаве бити угрожен и ускоро ће почети да се мучи. Проблеми са фондацијом могу бити из разних разлога, али је важно да се они идентификују и реше на време, иначе то може бити опасно за животе оних који ће бити у хитној кући.

Свака кућа изграђена на темељима може дуго да служи, али у неким случајевима, операција ега се може значајно смањити ако се у темељима нађу пукотине. Почетак разарања може довести до пукотина на зидовима, што може довести до потпуног колапса конструкције.

Ако се открију било какве пукотине, потребно је пратити динамику њиховог повећања. Ако јесте, онда је неопходно хитно интервенисати и поправити проблематично место. Ако је пуцање било једнократно и више се не покреће, довољно је да га се елиминише, ау будућности неће бити проблема. Најлакши начин да сазнате о природи оштећења је помоћу гипсаних светлосних сигнала: они су суперпонирани на правом месту преко пукотине, онда се очекује неколико дана. Након два или више дана, можете процијенити резултат - ако је фар непромијењен, онда је све у реду, потребне су козметичке поправке.

Ако је штета озбиљна, а постоје пукотине, онда је важно хитно преузети обнову нормалног изгледа базе испод куће.

Да се ​​такве ситуације не би поновиле, још увијек је потребно утврдити зашто је почело уништавање темеља, који је разлог то утјецао. Највјероватнији фактори су неколико.

• Повећање масе зграде, која је у почетку била много мања. Различити наставци, организација другог ката или поткровља могу додати тежину коју подлога није спремна да издржи.
• Померање тла услед природних феномена. Љетна врућина, јесенско-прољетна киша и зимска хладноћа узрокују повећање и смањење величине тла, које из године у годину утјечу на темељ, а прије или касније може озбиљно деформирати.
• Проблеми повезани са кршењем хидроизолационог система, који би се требали поставити у току формирања темеља.
• Хитне ситуације због употребе комуникација. То може бити пуцање цјевовода водом или канализацијом, што ће омогућити да велика количина текућине дјелује на базу куће, уништавајући је.
• Подземне воде, које могу бити превише. Без проучавања специфичности земљишта и подземних вода које теку испод њега, могуће је изградити кућу у неприкладном подручју, што ће узроковати брзо уништење објекта. Да бисте то избегли, можете да проведете одводни систем испод темеља, али то мора да се уради пре него што почне изградња.

Утицај земљишта на којем се налази зграда је најважнији за интегритет куће, ако је подлога у интеракцији са смрзнутим тлом, тада ће се током периода одмрзавања његове димензије промијенити, што ће негативно утицати на темељ зграде. агресивне супстанце се избацују, оне, утичући на тло, негативно утичу на бетон из којег је направљен темељ, слабе га и доводе до стварања пукотина.

Могуће је ојачати проблематично подручје уз помоћ предфабрикованог армиранобетонског темеља, који ће постати заштитни слој и неко време ће моћи да издржи све нападе од спољних фактора који су били катастрофални за стари производ. Да се ​​не понављају исти проблеми, препоручљиво је покушати минимизирати штетне факторе који постоје у близини куће.

Због различитих ефеката, у фундусу се могу појавити дефекти најразличитије природе.

• Интензиван утицај на неки део темеља зграде може довести до повећане експлоатације једне од деоница, што ће довести до његовог бржег пропадања. Ово се може применити на зграде од дрвета, на пример, купатило или сауну, које се често користе.
• Ако је темељ зграде направљен од опекарских стубова, онда сам утицај тла може да их дестабилизује. Постоји тло које се, због разлике у температури, јако надува, што доводи до тога да носачи издрже тешка оптерећења, с којима се не могу носити и окретати. Промене у расподели оптерећења на бази ће бити узрок активног појављивања разних врста дефеката на њему.
• Усисавање подрума, који настаје због кршења норми за изградњу саме базе или конструкције на њој Ако је погрешно формирати основу за кућу, или ако не примијените потребне технологије, онда не треба очекивати дуги вијек трајања, а врло брзо ће почети проблеми.

• Утицај падавина на темељ темеља је од кључног значаја. Обично је овај дио куће подигнут тако да је готово у потпуности у земљи, али ако се значајан дио налази на површини, онда ће морати контактирати са зраком, сунцем и влагом у облику падавина. Посебно акутни утицај природних ресурса се осећа ако је структура поплављена у зимској сезони, у овом случају је важно да се не дозволи дуго време мировања темеља. Чим постане трајна, потребно је да почнете да градите кућу, или да барем изградите склониште које неће дозволити да спољашњи фактори утичу на основни материјал.
• Приликом полагања темеља блокова ФБС-а, проблематична подручја се могу детектовати ако је процес изградње темеља изведен погрешно. Један од блокова може почети да се распада, што доводи до неравномерног оптерећења других, а структура постаје потпуно крхка.
• Ако је подно куце направљено од опеке, онда се такодје могу испуцати или колапсирати из низа горе наведених разлога.

• За зграде изграђене на шиповима постоји могућност да се те структуре избаце. Разлог може бити отицање тла, које током прве године од изградње објекта дестабилизира ослонце. Важно је контролисати овај процес и пратити колико је кућа подржано.
• Деформациона својства темеља могу имати више разлога, међу којима су: мала носива површина темеља; хитно намакање тла око базе; велика тежина самог темеља; изградња носача испод куће на оним тлима која су снажно сужена различитим природним феноменима.
• Деформација зидова подрума може се десити из разлога као што је ниска чврстоћа зидане конструкције; површинско оптерећење, које се налази у близини будуће зграде; отицање тла од мраза са значајним деформацијама тла које утичу на темељ.

• Процес наношења зидова може се вршити из разлога јер је подвезивање зидова изведено погрешно или уопште није извршено; смањење индикатора чврстоће због дуготрајног рада, честа изложеност влази; други агресивни утицаји; преоптерећење објекта, што ће бити подршка кући.
• Проблеми са бочном површином базе могу настати када негативни фактори утичу на вањски дио конструкције; присуство лошег квалитета или уопште не постоји.
• Висина темељних пукотина, која се може појавити због чињенице да се тло снажно бубри од излагања мразу. Ако постоје било каква кршења технолошких карактеристика у темељима испод куће, онда се такви проблеми не могу избјећи.
• Пукотине у плочи темељне плоче могу се појавити ако је тежина темеља превелика, или је тијеком изградње постављена арматура малог промјера.

Ако је уочено да је кућа потонула, онда је потребно тражити узрок у темељима, јер ће ниво зграде у односу на ниво тла зависити од његовог стања. Мања оштећења су када је подно подножје само незнатно исушено, у овом случају потребно је ојачати његов вањски дио и анализирати разлоге који су резултирали негативним резултатима. Када већ постоји јаз у структури, онда је неопходно одмах реаговати, јер ће озбиљније разарање почети даље, ако се не зауставе на време.

Када су у питању проблеми са оснивањем дрвене куће, у којој су се појавила проблематична подручја између подножја и прве круне, боље их је третирати помоћу битуменских мјешавина.

Најчешћи узроци оштећења темеља зграда су падавине, подземне воде и мраз. Поред тога, постоји више специфичних разлога:

• кршење интегритета хидроизолационог слоја током деформационих трансформација у самој конструкцији;
• кршење хидроизолационих својстава, која се посматрају са предугим коришћењем;
• неправилна уградња или наметање неправилних функција на хидроизолацији;
• пукотине на површини подрума због употребе материјала који нису отпорни на мраз за овај производ;
• висок ниво подземних вода, који је на неприхватљивом нивоу, није прописан као дозвољен током периода изградње;
• уништавање тла у близини зграде или употреба хидроизолације је превише дубока, посебно ако у близини базе нема другог слоја.

За то је у подруму организована рупа висине од неколико цигли, гдје су положена два слоја хидроизолације, након чега се цигле враћају на градилиште.

Ако дође до уништења бетонског темеља, главни разлог је испирање алкалија или уништење самог материјала. Поред тога, разлози могу бити:

• утицај превише меке воде са алкалијама;
• присуство воде у близини бетона са соли.

Да би се елиминисали такви проблеми, неопходно је смањити број негативних утицаја на изградњу воде коришћењем плочице система за одводњавање. Затим морате да вратите оно што је претрпело и да заштитите структуру од понављања истог негативног утицаја. За оно што је ископ тла до самог темеља темеља, чишћење захваћених подручја и употреба цементно-пјешчаног малтера као заштитног слоја.Осим тога, она не омета уређај кошуље с циглама, које су импрегниране са битуменом, и кровног материјала са асфалтним мастиксом. Када се посао заврши, зарез се пуни масном глином.

Што се тиче циглане, разлози за одвајање такве структуре могу бити:

• цигла без дораде;
• слаби показатељи чврстоће производа;
• дизајн преоптерећења, ако је кућа завршена.

Да бисте отклонили ове недостатке, можете проширити темељ или пренијети дио терета помоћу даљинских греда, што ће помоћи у обнови темеља.

Да бисте то поправили и избегли понављање у будућности, морате заменити погрешно земљиште са правим, које се неће понашати агресивно током промене времена. Важна акција ће бити процес обнове слијепе области, који се може изолирати. Ако је потребно, дренажне канале можете опремити за уклањање вишка влаге. Синусе треба напунити дренажним материјалом.

Ако постоје пукотине у подрумској плочи или је процес скупљања неуједначен, разлози за то могу бити:

• однос величине подножја темеља је изабран погрешно;
• уски подрум;
• велика тежина базе за коју није пројектована, због проширења;
• Ниска носивост темеља због сталног контакта са влагом.

Да бисте уклонили таква оштећења, морате ојачати подножје куће тако што ћете је повећати. Важно је уклонити сва оштећења како би се извршили радови на реконструкцији зидова саме зграде, на којима се често јављају мале или велике пукотине. Да би овај рад ојачао темељ нема смисла.

Што се тиче камених темеља, може доћи до одвајања зидова и губитка целог камења, што је типично за темељ камења. Сами каменчићи могу бити уништени, што доводи до деформације отопине ​​која их је задржала. Да бисте ријешили овај проблем, потребно је пронаћи мјесто уништења и провести низ мјера за обнову које ће вратити зид на његово мјесто, а заштитне мјере ће спријечити понављање уништења.

Враћање темеља може се вршити сопственим рукама, иако је суштина рада доста сложена и захтева познавање одређених правила. Пре свега, морате да разумете колико је разарање активно, ау зависности од тога, изаберите опцију за враћање структуре. То ће захтијевати наметање гипсаних трака, које ће након скрућивања моћи разјаснити све нијансе. У случају пукотине такве облоге потребно је одмах извршити поправку темеља тако да уништавање неће ићи на зидове зграде. Ако је малтер остао на свом месту и није добио никакву штету, онда је све што је потребно да се уклони пукотине извођењем козметичких мера.

Ако можете без ње, онда ће лијевање бити најбоља опција, јер се може извести без подизања зграде или других озбиљнијих акција уз подршку. За оне ситуације у којима је уништавање почело свуда, неопходна је реконструкција читавог темеља. Да бисте све урадили како треба, потребна вам је инструкција корак-по-корак, у којој је назначена исправна секвенца акција.

• Ископавање базе објекта врши се помоћу лопата, са којима се делови тла ослобађају из тла у близини темеља. Важно је направити тунел под углом од 35 степени.
• Површина на којој ће се извршити рестаурација мора бити потпуно без било какве контаминације. Потребно је уклонити стари материјал и добро очистити све пукотине.
• Третирање проблематичних подручја са дубоким прајмером, што ће касније помоћи бољем контакту са цементом.
• По завршетку свих активности потребно је избушити рупе у подлози, које морају проћи кроз базу и бити смјештене на удаљености од 60 цм једна од друге. За оптималан ефекат потребно је направити неколико редова таквих рупа, од два до четири.

• Следећи корак је коришћење сидара, на којима је арматура заварена. Тако можете добити квалитетну оплату, која ће бити даљња акција. Важно је применити антикорозивну смешу на арматурне спојеве да би производ могао да траје дуже.
• На арматури је потребно инсталирати решетку која се може направити самостално или је изабрана једноставнија верзија ланчаног ланца. На његовој површини се организују изолациони и хидроизолациони слојеви. Такве мјере смањују утицај неповољних фактора, а ојачани подрум испод куће служи много дуже.
• У организацији хидроизолације можете користити једноставан филм, који се користи у уређењу дренаже, те у изградњи канализације, а мастикс ће вам помоћи да га сигурно осигурате.
• Следећа фаза подразумева изливање оплате употребом конкретног решења. Да бисте сачували део решења, можете му додати камење или остатке.
• Чека се тренутак док се обновљена област не осуши, након чега све можете закопати.

Оно што је погодно само за две опције за акцију:

• подизање базе и постављање на нови дизајн;
• потпуна промена темеља.

Ако је темељ зграде опремљен шрафовима, онда ће се његов поправак обавити на посебан начин.

1. Дрвена кућа инсталирана на овој основи може се једноставно подићи и поправити, али је важно да се то уради исправно. Не бисте смјели пуцати у цијелу кућу одједном, морате провести овај процес у дијеловима.
2. Прво што треба да отворите земљу близу једне ослонац, а имајући на месту цеви ослонаца или утичница.
3. У случају темељног пилота, цементно-кречни малтер, који се треба сипати испод слијепе површине, биће најбоље рјешење за рад.
4. Након скрућивања једне гомиле, можете наставити са другим. Важно је обавити радове на реконструкцији само на једној хрпи и не више.
5. Након тога, можете попунити додатну оплату или поставити линк на дну ступаца.

Постоји још једна верзија реконструкције таквих база, која подразумијева употребу арматурне мреже, односно круна, које су постављене по цијелој подлози и заварене су. Било која проблематична подручја могу бити прерађена, а најважније је да се сазна како правилно спровести сам процес, без кршења основних закона.

Будући да је темељ главна структура која чува читаву зграду на себи, њено стање мора увијек бити комплетно, без значајних оштећења и повреда интегритета, јер ће у супротном доћи до много озбиљнијих проблема. То је седимент или озбиљне пукотине које могу проузроковати делимично или потпуно уништење зграде, а ако је стамбена, онда је то велика опасност за људе који га настањују.

Пошто се инсталација темеља испод зграда користи већ дуго времена, они су такође научили како да се носе са проблемима који се могу појавити. Принцип је да се око старе базе постави нова, која га јача и спречава да се даље сруши. Главне фазе овог рада су сведене на неколико акција.

• Копање земљишта у угловима куће на мјесту гдје је темељ. Важно је да су ове јаме квадратне. Дубина и ширина рупе треба да буду метар по метру. Важно је продубити најмање пола метра ниже од постојеће структуре коју треба обновити.
• Израда арматурних кавеза, који треба да буду једнаки угловима у кући. Ако су проблеми озбиљни, боље је користити арматуру по цијелој дужини зида зграде.
• Следећа фаза је уградња металних конструкција у ископане рупе и сипање бетона.

Пожељно је да процес копања рупа буде доследан, а рад треба изводити у фазама, тако да отворена подручја не додирују околину предуго, што ће негативно утицати на њих. Чим се посуда испуњена бетоном осуши, можете почети да радите из другог угла, важно је проверити стање базе, од које ће зависити интегритет темеља.

Што се тиче дрвене куће, много је теже радити с њом. Проблем је у томе што круна таквог објекта често труне и пропада, што увелике отежава процес обнове темеља. Пре него што почнете да радите са темељима, потребно је заменити дрвену кућу на дну приватне куће, тако да завршена зграда може издржати даље поправке и након тога је служила још много година.

Ако морате да радите на јачању базе дрвене куће, онда је важно имати јасан низ акција.

• Прво мораће да растави базу кућето ће бити почетак рада на јачању читаве структуре. Потребно је дјелимично раставити темељ у подручју доњег трупца како би имали приступ плочама које ће бити замијењене. У делу где је труло дрво у контакту са нормалним, мораћете да направите рез.
• Друга фаза укључује обављање реконструктивних акција по ободу куће. Након замјене дрвеног дијела зграде, потребно је обновити и раставити елемент темеља. Тек када је једна страна у потпуности спремна, можете се помакнути до сљедећег зида. У том низу посао иде. Замена круне дрвене куће није лак задатак, јер је потребно уклонити чак два реда, постављати ново дрво на њихово место и натапати га композицијом која ће служити као заштита од свих врста негативних утицаја и хидроизолационог слоја за додатну заштиту.

• Следећа фаза укључује истовара колибе, за које је потребно уклонити из куће све што је у њему тешко. То се ради како би се оснажила основа у релативно удобним условима. Ако је могуће, боље је из зграде извадити врата са подом који има знатну укупну тежину.
• Отварање активности Фондације, претпостављајући копање рупа које ће бити постављене на удаљености од два метра једна од друге, иу њима ће се поставити канали, али можете користити И-греде. Са овим структурама, можете подићи кућу на висину на којој можете квалитетно ојачати темељ.

Без обзира на проблеме који су везани за интегритет темеља, они морају бити адресирани и извршени на правовремен и коректан начин.

О технологији поправке темеља погледајте следећи видео.