Две породичне куће са два одвојена улаза: примери пројеката

Свака зграда данас се разликује по оригиналности и јединствености. Међутим, поред обичних кућа са једним улазом, постоје и куће на два улаза, у којима две породице могу да живе удобно. За многе људе, подјела земљишта и приватне куће на два дијела је хитно питање, јер не успијевају сви да стекну засебну кућу или подијеле постојећу имовину.

Кућа за два власника са два улаза и двоструким бројем соба мора бити изграђена и обновљена из више разлога. У таквим просторијама најчешће живи неколико генерација исте породице. Ово је згодно јер старије особе могу помоћи младим људима да се брину о својој дјеци и организују живот. Осим тога, у неким случајевима, породице немају могућност дијељења имовине. Или се искаже прескупо, из финансијске тачке гледишта. Зато се морамо одлучити за такве структуре.

Дакле, није довољно осмислити пројекат и почети разбијати или градити зидове. Потребно је прибавити грађевинску дозволу и регистровати нови пројекат. Овакав приступ штеди ваше време и новац, јер тада нећете морати да се суочите са додатним проблемима и казнама.

Ако нема искуства у овим питањима, вреди се обратити адвокатима који су специјализовани за таква питања. Најчешће се то дешава када је имовина подељена од стране наследника. По правилу, у одсуству опоруке, имовина је подијељена једнако на све. И свако може да користи своју половину. Да би све било званично, потребно је издати све потребне документе, изабрати део сваког власника и издати пројекат за обнову куће, који ће од сада бити пројектован за два улаза.

Врло често, подјела кућа на два пуна дијела настаје након развода супружника. Дакле, имовина стечена у браку је подијељена. И тако се кућа појављује одмах два власника. Према правилима породичног кодекса, муж и жена имају тачно половину имовине, осим ако не постоји други уговор о браку. А то значи да свакој од њих полази половина куће и пола земљишта које се налази испод њега. Истовремено, адреса и катастарски број остају исти.

Стварајући дуплекс код куће, сваки нови власник добија потврду о власништву над кућом и посебно му право на власништво над земљиштем под њом. Ово омогућава сваком од сувласника да располаже делом имовине која им је на располагању по сопственом нахођењу.

Често сувласници, како би избегли сукобе између себе, покушавају да свој део имовине уреде као посебну просторију. За то је потребно закључити споразум, гдје ће бити назначено да је стамбена кућа и земљиште под њим у функцији.

Многе приватне куће, које се налазе одвојено на земљишту, могу имати само један улаз према пројекту. А подијелити их на два пуна дијела је једноставно немогуће. Стога, у таквим случајевима, морате урадити обнову куће.

Одобрење плана се врши у различитим инстанцама. Ово је веома тешка и дуга процедура.Чак и након што су све писмене дозволе примљене и обнова завршена, потребно је поднијети додатну пријаву локалним властима. То се ради како би се могла прикупити комисија која посјећује кућу и провјерава да ли је све у складу с нормама и законима. Након тога, власнику се даје дозвола да управља обновљеном кућом.

Пројекат куће за 2 породице може бити различит. После свега зграде се налазе и на два ката и на приземљу. Али у таквим кућама нема више од два спрата. Такође, просторија се може допунити разним наставцима, на пример, гаражом или купатилом. И на крају, дизајни се разликују по својој функционалности - једна породица и две могу да живе у њима.

Ако у кући живе две породице, онда би требало да имају посебан улаз са тријемом, одвојене комуникације и одвојене просторије. Постоје такве зграде у којима су собе одвојене, али су кухиње и купатила комбиноване.

Ако узмемо у обзир једнокатне зграде, онда ће се најчешће користити кућа за два власника, где се собе налазе у огледалу. То је тачно једна од друге. Свака породица може имати две спаваће собе, дневни боравак, кухињу или трпезарију, купатило, као и посебан излаз са тријемом.

Јединица у таквој просторији је само један заједнички зид, који има добру звучну изолацију. Захваљујући њој, породице које живе заједно неће се осећати нелагодно, за разлику од вишекатних зграда са веома јаком звучном пропустљивошћу. Зидови ове зграде су од цигле или газираног бетона. Ако изаберете другу опцију, онда ћете морати додатно направити облогу са споредним колосијеком, тако да кућа изгледа привлачније.

Присуство два спрата на много начина олакшава рад на пројекту. Може бити и пуноправна двоетажна зграда, и кућа са поткровљем. Друга опција је јефтинија, али неће имати значајних недостатака.

Ако је избор направљен у корист конструкције са поткровљем, предвиђеним за двије породице, можете уредити и спаваће собе, дјечје или функционалне просторије. На пример, ако желите, можете поставити игру или канцеларију тамо. Први спрат је резервисан за главне просторије - дневни боравак, кухињу и тако даље. Погодно је иу случају да једна породица живи у кући и ако их има неколико.

Врло повољно ако кућа за двије обитељи, има гаражу. Може се налазити на првом кату. Ово је веома погодно, јер у лошем времену нећете морати да идете у другу просторију на киши или снегу. Довољно је спустити се на први спрат, а сигурно можете изаћи из гараже. Поред одабира таквог пројекта за себе, можете уштедјети новац на изградњи засебне гараже. Гаража се може налазити са обе стране. По правилу се поставља у делу дворишта где има више слободног простора. У исто време тамо можете организовати пуноправну гаражу, а не шкољку или надстрешницу.

Кућа са два улаза је темељна грађевина која би требала бити што трајнија. Стварајући пројекат такве куће, морате узети у обзир све техничке карактеристике потпорних конструкција, и рачунати колико би материјали за изградњу зидова и преграда требали бити чврсти.

Модерна викендица за два излаза може бити изграђена од следећих материјала:

• дрво;
• блокови од пене;
• аератед цонцрете;
• схелл роцк;
• цигле;
• дрвени оквир.

Један од најскупљих материјала је цигла. Али, упркос томе, зграде су од цигле много чешће. Чињеница је да су оне најиздржљивије, издржљивије и не утичу на неповољне временске услове. Носећи зидови се постављају у две опеке, а за унутрашње преграде ће бити довољно пола цигле. Али пре тога, неопходно је направити распоред зграде како би били сигурни да ће зидови и преграде бити прилично јаки.

Економична опција је изградња кућице. Уосталом, овај материјал има блокове велике величине, тако да се врло брзо и лако преклапају. Осим тога, шкољка је еколошки прихватљива, тако да зграда не штети природи. Једини негатив - овај материјал се брзо уништава влагом. Стога, ако је клима сувише влажна и често пада киша, боље је не градити кућу у подручју од шкољака.

Али можете се сусрести и са пројектом монолитне градње. Његов распоред треба одредити прије почетка изградње. То се ради зато што су сви зидови, како носиви, тако и унутрашњи, израђени по посебној технологији, а онда се ништа не може променити.

Оквир за дрвену грађу је израђен од природног дрвета. Следеће је раствор бетона који укључује Портланд цемент. Затим додати глину и дробљени камен. И у оплати се поставља арматурна мрежа, служи као спојна и ојачавајућа веза. Таква конструкција је јефтинија од цигле, али ће издржати и тешке временске услове и тест времена.

Али можете направити и кућу од блока од пепела или пјенастог бетона. Али у овом случају, професионалци не препоручују изградњу двоетажних кућа овог материјала. На крају крајева, они се могу деформисати чак и својом тежином. За једнокатницу, ова опција је веома погодна. Изградња ће бити јефтина и завршиће се за кратко време.

Ово је такође јако добро. Објекти од дрвета изгледају лијепо и одликују се великом чврстоћом. Дрво је природно, еколошки и омогућава вам да створите пријатну атмосферу у кући. Мирис природног дрвета има позитиван ефекат на здравље, а он се само умирује.

Приликом избора материјала као што је дрво за изградњу куће са две породице потребно је знати да је прије почетка рада неопходно да се добро осуши и да се обради уз помоћ специјалних спојева. Обрада се врши како би се заштитила од плијесни и разних инсеката. То вам омогућава да продужите животни век материјала за неколико деценија. Читава површина зграде мора бити покривена дебелим слојем прајмера.

Највећа предност двојних кућа је да, иако су сви рођаци под истим кровом, сваки од њих има свој простор.

План куће за два власника са одвојеним улазима је веома погодан за живот великих породица. Осим тога Овај распоред вам омогућава да уштедите на изградњи. То је због чињенице да куће имају заједнички темељ и заједничке комуникације, што значи да не морају трошити додатни новац и вријеме. То се, узгред, односи и на господарске зграде, које се могу налазити у једном дијелу куће, те у двије одједном.

Најчешће, програмери бирају такву опцију као огледало. У овом случају, улази се налазе на различитим странама зграде тачно једна насупрот другој.Распоред просторија у једном дијелу куће у потпуности понавља распоред просторија у другој половици. Исто важи и за величину просторија и локацију прозора.

Неки људи мисле да је згоднија опција у којој врата гледају једну страну. Изгледа не баш познато нашим градовима и градовима. Врата се налазе на малој удаљености један од другог. Сваки од њих је допуњен тријемом. Ако желите, можете покушати комбинирати два порцхеса у један велики или га претворити у веранду.

Још једна популарна опција за распоред је погодна или за велику породицу, или за оне који не сметају да дијеле слободан простор са својим сусједима код куће. У овом случају један од улаза постаје главни, а други - резервни. Погодан је и практичан.

Кућа са две породице је добра јер је веома велика, што значи да постоји место за лутање. У овој згради можете смјестити све потребне садржаје и живјети удобно чак и са врло великом обитељи. Веома је важно да је објекат што је могуће погоднији за породицу, односно да је удобан и дизајниран за потребан број људи. Срећом, стварање замишљеног и идеално прикладног пројекта није тако тешко, јер постоје многе готове зграде на које се можете кретати.

Прва опција - ово је зграда која је најпогоднија за угодан суживот две породице у истој кући. По изгледу, таква кућа изгледа сасвим обична, а једина ствар која га разликује су два улаза, смјештена један поред другог. Сваки од њих је допуњен малим тријемом са неколико корака.

Кров зграде има контрастну тамну нијансу, као и темељ. Класична комбинација боја изгледа једноставно и код куће.

Унутар куће постоји место за све неопходне ствари, и нико се неће осећати стегнут. Потребно је само да се уверите да је партиција јака и да има довољно звучне изолације. Дакле, лични живот једне породице неће ометати сусједе. У таквој кући је идеално да се направи огледало. Испоставило се да ће свака породица имати своју кухињу, трпезарију, дневни боравак и прави број спаваћих соба и купатила. Према томе, нико се неће осећати ускраћеним.

Али можете изградити и дво-породичну кућу са поткровљем који ће имати два потпуно опремљена улаза. У приземљу се налази велики дневни боравак са два прозора. У свакој половини куће је лако опремити кухињу уз два прозора.

Степениште које води на други спрат се обично налази у дневној соби. Ово је најпогодније. У овом случају то никоме не смета и не заузима слободан простор. Исто тако не заборавите на малу купаоницу, која се може смјестити на првом кату. Иако се неће разликовати у великој величини, у њему се још увијек може направити прозор. А да бисте уштедели простор, можете комбиновати купатило са ВЦ-ом или га чак замијенити компактним тушем.

Напољу, кућа такође изгледа веома добро. Зграда, као и претходна, направљена је у класичним беж и смеђим тоновима. Масивни кров је комбинован са додатним ступовима који подржавају балкон на другом спрату и тамну ограду. Сваки улаз има посебан тријем, са визиром који штити од кише и пуних степеница. Кућа је велика и добро направљена. У њему има довољно мјеста за свакога, а дотјерана околина ће одушевити очи свих који тамо живе.

Прегледајте кућу за двије породице у сљедећем видеу.